淫官文化

相信大家非常了解內地道德低落和淪亡。二個月前，新聞報導內地兩省三市爭奪西門慶故里，類似興建以西門慶為主題的遊樂場，有些還加入潘金蓮，布置成兩人幽會之地，當然引起社會批評。

西門慶只是《金瓶梅》一書裏虛構人物，為何今時今日有人視他為商機呢？

或者這正正點出一個文化，男人非常重視三個東西：權力、金錢、女色。三者之間有著互相連接的關係。

當你擁有權力、財富，你便可以擁有女色。

所謂的“擁有”有許多方法。西門慶本身是一個虛構人物，但他的特色是利用自身權力和金錢，去淫慾妻女。

許多官員利用權力，以權謀“色”。內地不時會出現一些報導，一個小小地方官員姦淫過百名女性，其中不少是他的下屬，這文化實在是非常可怖！

也有一些人為求上位，奉獻自己妻子，討好上司，這種文化在內地非常流行，而且沒有法律能夠正規地制裁，因為所有活動全是私下進行。

所以內地已討論現時所面對以上的文化不僅是社會道德問題，更是一個政治問題。

現時內地學者正研究能否找出方法和新法規來對抗這片道德禁地。

男人非常向往女色，包括別人的老婆。

若果這種淫官／賤男文化不斷擴展，整個社會道德和家庭會崩潰。

撕開的真相

　　妄攝，近月看新聞得知的一個詞語。上網查看，原來這詞語的來源是日本，是一種寫真的拍攝手法，模特兒先拍一張穿衣服的照片，之後再拍一張只穿內衣或者裸露的照片，兩者合併後便變成一張疑似被撕開外衣露出內衣的照片，一一滿足眾人（多數應該是男生）的性幻想。
　　偷窺心理，人們總是想盡辦法偷偷地看別人的秘密，除了美女的泳衣和內衣外，還有什麼人物可以應用妄攝？
　　我猜想，政壇人物、商界名人、熟女紳士及上流人仕可能更適合妄攝。那些道貌岸然、衣冠楚楚的外衣之內，是否收藏一頭兇惡野獸？解開那束縛的領帶，露出什麼鬼頭怪相？
　　高聳入雲的天匯，被撕開七萬元一呎的外套，又會是什麼呢？
　　一些所謂的名校，被撕掉那層作育英才的外衣，可能會露出功利貪財的原型。
　　把官員一一妄攝，可能撕開前和撕開後是沒有分別，撕開前顯示出愚蠢，撕開後露出笨蛋。
　　人喜愛愉看秘密，更希望能知道真相。

Octopus Paul

MG 1/100 Vダッシュガンダム Ver.Ka

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『機動戦士Ｖガンダム』
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発売日 １０年０７月未定
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匯豐﹕樓價升幅與收入呈脫節 與收入走勢背馳 97後重現

(明報)2010年7月8日 星期四 05:05

【明報專訊】政府推出「九招十二式」兩個多月，僅為熾熱樓市帶來短暫降溫，近日各區二手樓價全線回升，根據中原領先城市指數，樓價由去年首季至上月底共錄得33％升幅，遠超過同期港人的收入增長；本港按揭市場龍頭匯豐銀行，其亞太區行政總裁王冬勝承認，香港樓價上漲速度與港人收入增幅，正出現「小量脫節」。

王冬勝昨日出席記者會被問及樓市前景時，承認近日樓價有加快上升迹象，其上漲速度與港人入息升幅也正出現「小量脫節」。因此，銀行依照一貫做法，在審批按揭時進行嚴謹的風險管理，「銀行亦不時檢討，若利率上升，對供樓負擔有什麼影響」。但王冬勝強調，目前按揭業務，無論貸款拖欠比率抑或壞帳，尚處於偏低水平。根據金管局統計數字，5月份本港樓宇按揭貸款拖欠比率為0.03％，屬相當低水平。

王冬勝﹕未收緊按揭審批

不過，王冬勝強調，匯豐並未收緊審批按揭的尺度，「我們一直都監控嚴謹」，例如供樓負擔不可超出借款人入息的50％，「經過91至97年（樓市泡沫），我們已累積很多經驗」，故這基本守則是不會改變的。

根據東亞銀行經濟研究部前日發表的報告，本港樓價相對家庭入息中位數已飈升至8.7倍，逼近97年樓市高峰期的逾9.3倍。但與此同時，受金融海嘯拖累，09年家庭收入卻按年萎縮3.6％，顯示樓價和家庭收入的走勢出現背馳，令港人供樓愈來愈吃力；這種背馳走勢與97年樓市泡沫爆破前相若（見圖）。


學者﹕供樓支出水平仍合理

工銀亞洲董事兼副總經理黃遠輝表示，過去一年，港人入息增幅跟不上樓價升幅，入息最多只有單位數字增長。浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才則說，樓價持續上升，令年輕置業者「上車」愈趨困難，供樓負擔能力減低，亦對社會氣氛造成負面影響。

不過，麥萃才指出，目前港人平均供樓支出佔家庭入息約四成，仍屬合理水平。而且樓價上升不影響舊業主的供樓支出，因為他們較早前已在樓價較低時入市，樓價上升只影響新買家。除非按揭利率上升，新舊買家供款才會一併驟增。即使此情况出現，對業主的可支配收入影響有限，反而，樓價上升對舊買家帶來財富效應。

中信銀行國際執行總經理兼零售銀行業務總監王美珍也認為，目前未見到樓市出現任何警號，銀行仍照常按樓宇估值和個人收入，審批按揭。

然而，東亞日前的報告預測，若按揭利率上升3厘，供樓負擔比率便會升至逾53％，超過50％的警戒線水平，屬於一個相當高且港人難以負擔的水平。

李永達促增土地 復建居屋

民主黨立法會議員李永達表示，市民現時供樓負擔已是甚高，稍後有可能去到危險程度，他會繼續在立法會要求政府增加土地供應，恢復定期賣地以及復建居屋等，作為平抑樓價的手段，而稍後會繼續就樓市問題向當局質詢。民建聯陳鑑林亦表示，現時供樓的負擔，已令一般市民非常吃力，他表示會要求當局正視並增加供應，令市民有較多選擇，減低負擔。

MArk

The proof of the pudding is in the eating. (布丁的美味吃時方知)

Prosperity makes friends, adversity tries them. (患難見知己)
Punctuality is the soul of business. (守時是做事的要領)
The purse of the patient protracts the disease. (病人的錢包使病延長)
Quick believers need broad shoulders. (輕信者需要有寬肩膀)
沙哩弄銃
2010 信報「動筆動思考」第二期計劃
A quick decision may speed you into disaster. (急忙做決定，會很快招來災難)
A quiet conscience sleeps in thunder. (平日不做虧心事，夜半敲門心不驚)
Quiet wife is pretty.
Quietness is a great treasure. (安閒寧靜就是寶)
The race is got by running. (賽跑想贏，就得去跑)

匯豐加碼發債 籌近300億

7月 2日 星期五 06:00 更新

【經濟日報專訊】匯豐控股（00005）上星期宣布發行34億美元（約265億港元）8厘次級永久資本債券（perpetual subordinated capital securities），市場反應熱烈，匯豐昨日宣布再增發4億美元的債券，令整個發行規模增至38億美元（約296億港元）。

近年最大宗 美元永久債發行

資本市場人士指出，發行額甚至高於瑞信在2008年10月發售的35億美元永久債券，亦是近年最大規模以美元計的永久債券。

事實上，自去年底歐洲債務危機出現，永久資本債券在國際資本市場沉寂多月，匯豐這筆資本債券是繼法國巴黎銀行去年12月發行後的第一筆，以如此龐大的發行額，最終仍然加碼發行，反映市場的認購反應相當理想。

這亦是匯豐自去年3月提出世紀供股以來，再度籌集相等於股本的資金。一名歐資基金經理指出，截至2010年3月底，匯豐的資本充足比率及核心資本充足比率，分別為11.1%及9.7%，在國際銀行中已算是極高水平，而匯豐再度籌集資本金，除了可能考慮到監管條例對銀行資本有更高要求外，亦可能是「未雨綢繆」，加強資本以防環球金融危機再現。

分析：未雨綢繆 防危機再現

匯豐在過去20多年不時發行次級永久資本債券和優先股，截至去年底，匯豐仍有一筆金額14.5億美元入帳為股本的次級永久資本債券，及一筆金額21.33億美元優先股未贖回，其他未贖回的次級永久資本債共6筆，總金額27.8億美元，今次發行量已經超過其剩餘金額。

另外，匯豐旗下子公司亦有發行未贖回的次級資本債。

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工商界研設扶貧基金 「洗負面形象」
2010-06-30
【明報專訊】隨着香港貧窮懸殊日益嚴重，「官商勾結、利益輸送」等直指工商界的批評亦愈來愈多，更是衍生其他政治問題的根源。自由黨前主席田北俊透露，工商界正醞釀成立一個基金，幫助政府安全網保障不到的弱勢社群，一來回饋社會，二來可以為工商界「洗底」、改善普羅大眾對他們的負面看法。

至於此舉是否有助商界為參選「洗底鋪路」，田北俊並沒有透露。他昨日出席商台節目《左右大局》時稱，今年初公、社兩黨提出「5區公投」，令人感到社會分化嚴重，因此有商界主動找他建議成立基金，為社會弱勢提供援助，例如為求學青年提供免息貸款、資助長者醫療券的上限增加至千元等，務求透過慈善捐贈令社會更和諧。田北俊說，計劃今年底正式成立基金，每年籌款目標達數億元，因此必須得到工商界的龍頭大公司支持。主持人問是否包括恒指成分股的大企業，他這樣回應﹕「大公司（捐款）銀碼固然多一點，但無論大小、左中右，都希望參與。」

每年籌款目標數億元

田北俊續說，商界普通擔心成立基金或會惹來政治指控，因此基金會以跨黨派形式運作，他只擔當「中間人」連繫各黨派及政府。他直言﹕「我們（工商界）都想攞彩。」

為免好心做壞事、錯誤分配資源，他們初步傾向基金資助的項目必須得到社會大部分人認同，並經政府相關部門審批和分配。另外，田北俊稱，工商界認為政府應把外匯基金每年投資所得，用於改善民生，而非一味以捍衛港元為由，把外匯基金賺取的利潤全數撥入財政儲備。至於政改問題，田北俊認為傳統功能組別未來可朝「普選區議會」方案的方向改革，即由業界提名、全港普選。他說不願見到泛民因政改四分五裂，而現時立法會工商界已分成多個派別，令政府提出政策時更難「箍票」。