2025年10月1日星期三
2025年9月1日星期一
將這張照片轉換成手辦模型,將手辦模型放置在電腦桌上,電腦螢幕玻璃質感,桌面木質或塑料材質紋理清晰。模型背後有一個模型包裝盒,包裝盒上印有二次元平面插畫風格的原始卡通角色設計圖,包裝盒設計精美,色彩豐富,具有商業化玩具包裝質感。在包裝盒前面,用圓形塑膠底座放置我給你的照片手辦模型。這是一個1/7比例的商業化手辦模型,寫實風格製作,PVC材質清晰可見,手辦細節精緻,人物造型完美還原,色彩飽和度高,表面有PVC特有的光澤感,手辦放置在透明壓克力圓形底座上,底座無任何文字標記,底座邊緣光滑透明。真實室內環境,專業手辦展示場景,照明自然柔和,色溫偏暖,景深效果適中,突出手辦主體,背景略微虛化,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
把第二張張照片的機械人模型,放在桌面,同時後面左後方有模型包裝盒,包裝盒上印有我給你的第一張照片,右後方有一個電腦螢幕,裡面有該機械人正在Photoshop的設計圖。模型是一個1/100比例的商業化模型,寫實風格製作,PVC材質清晰可見,模型細節精緻,模型造型完美還原,色彩飽和度高,表面有PVC特有的光澤感。真實室內環境,照明自然柔和,色溫偏暖,景深效果適中,突出模型主體,背景略微虛化,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
將照片中的人物主角衣服轉換為
請修復這張照片,變回新相片的感覺。
將照片中人物主角衣服轉換為專業證件相模樣。
將照片中人物主角置身於賭場中/舞會中,/婚禮中,手上拿著香檳。將裙下半部份轉換為短裙,並穿上白色花紋絲襪。將照片轉換為全身。坐在賭博桌上。
將照片轉換為全身,取消紅色濾光。
將第二張照片中人物加入第一張照片中人物旁邊,將第一張照片中人物穿上黑皮紅底高踭鞋,第二張照片人物穿上白色絲襪、白色高踭鞋,將照片轉換為全身照,需要以正常比例呈現,景深效果適中,背景略微虛化,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
將照片中人物主角轉換為全身站立,能夠看見雙腿,移除所有食物,需要以正常比例呈現,鏡頭以特寫視角拍攝。
將照片中人物主角全身放置在奶白色床上,移除手上白色帽,能夠看見雙腿,需要以正常比例呈現,人物表情和身體動作保持不變,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
將照片中人物主角轉換為坐在賭博桌上,能夠看見全身,頭髮綁翻轉低馬尾,眼線清淡化妝,穿上時尚馬甲上衣、短裙並花紋絲襪,需要以正常比例呈現,鏡頭以廣視角拍攝全身。
將照片中人物主角置身於辦公室,優雅地坐在桌上,能夠看見全身,桌面木質或塑料材質紋理清晰。人物頭髮綁起優雅低馬尾,眼線清淡化妝,穿上時尚馬甲上衣、小開叉蕾絲短裙並花紋絲襪,同時穿上紅底高踭鞋,需要以正常比例呈現,鏡頭以特寫視角拍攝。
將照片轉換為全身照,需要以正常比例呈現,清除照片中文字,人物表情保持不變,穿上喱士短裙、花紋絲襪和黑皮紅底高踭鞋,提高室內照明,景深效果適中,背景略微虛化,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
將照片轉換為全身照,需要以正常比例呈現,穿上白色兔女朗裝、手圈、魚網絲襪褲和白皮紅底高踭鞋,景深效果適中,背景略微虛化,整體構圖平衡,具有商業攝景的質感,高清細節,4K畫質效果。
將照片中人物主角穿上小開叉蕾絲短裙、花紋絲襪並黑皮紅底高踭鞋,能夠看見全身,需要以正常比例呈現,鏡頭以特寫視角拍攝。
將照片中白色衣服的人物移除,保持黑色衣服的人物不變。
將照片中白色衣服的人物移除,將照片中黑色衣服的人物所穿絲襪加上花紋。
2025年8月1日星期五
最低工資由40元增至42.1元,5月1日實施。
不是AI取代人類,而是應用AI的人取代許多不用AI的人。深圳福田政府用70AI公務員
環境保護署(環保署)在2020年開展了「減廢回收2.0」宣傳運動,繼續推動源頭減廢,加強教導市民善用社區回收網絡,做到「慳多啲點止三色咁簡單」,實踐惜物減廢的綠色生活。
除了「藍廢紙、黃鋁罐、啡膠樽」這三類常見的可回收物,環保署在社區擴展回收網絡,涵蓋其他回收物料,包括玻璃樽,以及慳電膽/光管、充電池、小型電器及「四電一腦」(即冷氣機、雪櫃、洗衣機、電視機、電腦、打印機、掃描器及顯示器)。環保署轄下的社區回收網絡會確保妥善處理所收的乾淨回收物,並將之轉廢為材。當然,考生未必可以說得出全部的回收物料,知道多少說多少即可。
環保署致力發展回收網絡,推動環保教育及社區協作,以支持惜物減廢及乾淨回收。透過提升現有社區回收中心的規模,並會增設新的回收點,環保署將其服務範圍擴展至全港18區,統一接收以上提及的回收物,共同構建回收新網絡以便利各區市民。
同時,環保署會推廣乾淨回收新項目,包括廢塑膠回收服務,以及「入樽機」以配合日後塑膠飲料容器生產者責任計劃。
環保署亦已設立「綠展隊」提供外展服務,向物業管理公司及市民就實踐妥善廢物源頭分類及乾淨回收提供實地介紹與協助。
除了市場上早已存在的環保事業,政府亦多次提出發行綠色零售債券,旨在讓市民有機會透過參與綠色和可持續金融市場,直接為綠化香港作出貢獻,同時分享香港可持續發展所帶來的成果。
綠色零售債券發債所得的資金用途是,為那些具備環境效益和推動香港可持續發展的綠色項目融資或再融資,換言之,環保與經濟並非二元對立,而是以環保來推動經濟,經濟成果又再循環地推動環保。
2025年7月4日星期五
時事及面試題目
時事及面試題目
答題陷阱:
1.搵上司幫忙解決問題/尋意見
(題目要求你解決問題,但你搵上司黎解決問題不是一個好答案)
2.叫同事加班處理未完成的工作/叫總部增調人手
(答題時你可以自己自願加班完成未完成工作,不能隨意叫下屬/同事加班)
3.你覺得政府辦事流程會唔會太多/辦事速度慢? 例如由招聘到任職的時間要等半年或九個月
正確答法: 不會,政府辦事流程冇咁快都係因為辦事謹慎,要對市民負責,不能出錯。
而且政府處理個案/處理招聘人數都以過萬宗起計,所以處理需時。
(有d同學以為政府招聘速度好似私人市場咁快,心直口快話政府辦事快dd就好。)
大廈/辦公室/當值場地 停電點算?
大廈/辦公室/當值場地 停電情況下,我會立即採取以下步驟:
先確保辦公室內的緊急照明和通訊系統正常運作,以確保安全。
我會立即聯繫相關部門或樓宇管理,了解預計停電時間和原因。
與辦公室相關的人員進行及時通訊,提醒大家停電情況,討論是否需要採取其他應急措施。
例如虛擬貨幣交易所騙案 問你知唔知呢個事件,然後追問:你建議如何有效防止類似事件發生?
1.增加刑罰提高阻嚇性
2.增加宣傳教導市民如何防騙案
政府做左d咩預防電話騙案? (記一兩個point就ok)
1.電話卡實名制
2.通訊辦一直與電訊服務供應商和執法機關緊密合作,制定和實施各種技術措施,攜手打擊透過電訊網絡傳送的詐騙電話和信息。流動服務供應商會就「+852」來電向所有流動服務用戶發送內容為「來電源自香港境外,慎防詐騙。」的統一提示,話音提示會以廣東話、普通話和英語讀出,文字信息則以中英文顯示。
3.香港警方在年前亦有留意到手機詐騙的上升趨勢,故在年前就推出了「防騙視伏器」網頁工具及手機用的「防騙視伏App」,如果收到不明的電話以及連結,市民都可以在網頁或 App 內進行求證;然而值得一提的,是「防騙視伏器」的資料庫更新需時,市民依然需要提高個人警覺,以免受騙。
如果你升左上ACO有機會管理CA或外判文員或下屬,例如你下屬工作進度慢/遲到等等的問題 你會點樣解決。
下屬工作表現不佳/成日病假/成日遲到,首先應該同下屬溝通,聽取其原因先,(唔好直接話懲罰佢)
然後一齊討論和協助佢改善呢d問題,從而提升工作效率。
並設立類似企業管理的「關鍵績效指標」(KPI),實踐「結果為目標」行事方式,提高施政效率。
你知道公務員KPI是什麼嗎?
香港政府的關鍵績效指標(KPI)會根據不同的部門和政策目標而有所不同。政府部門通常會設定與其職責和服務相關的KPI,以衡量其對公共服務的貢獻和效率。
設立這些指標(KPI)對現職公務員有什麼影響?(記一兩個point就ok)
明確目標:KPI為公務員提供清晰的工作目標和期望,幫助他們理解自己的工作如何與部門和政府的整體目標相結合。
績效評估:KPI是評估公務員工作表現的重要工具。通過量化目標的達成程度,公務員的貢獻和效率可以被更客觀地評估。
專業發展:透過達成或超越KPI,公務員可以展示其能力和專業成長,這可能對職業晉升和發展有正面影響。
公共認知:公務員達成的KPI結果可能會影響公眾對政府部門效能的看法。
兩份文件,一個ca能力高d,一個ca能力冇咁高,你比邊個做?
平等分配原則:如果兩份文件的重要性和難度相同,應平等分配給兩位CA,以確保公平和一視同仁的原則。
根據能力分配:若某份文件特別困難或重要,則應指派給能力較高的CA處理。這樣做可以降低錯誤發生的機會,並確保高質量的工作成果。
長期發展規劃:若長期需要分配類似的任務,應積極協助能力較低的CA提升技能。這包括分析其工作中的弱點,並提供必要的支持和培訓,以解決問題並提高其整體表現。
你對全政府動員睇法?
為更有效地應對重大及突發事故,政府必須保持憂患意識,事故出現前提早做好部署,事故發生時高層則應及早介入指揮和協調,並在需要時快速地跨部門動員大量人手,藉以提高政府應對重大事故時的效率、靈活性和韌性。
如果你升左上ACO有機會答理CA或外判文員或下屬,例如你下屬工作進度慢/遲到等等的問題 你會點樣解決。
下屬工作表現不佳/成日病假/成日遲到,首先應該同下屬溝通,聽取其原因先,(唔好直接話懲罰佢)
然後一齊討論和協助佢改善呢d問題
如果下屬經常刻意請病假/遲到,你會點做?
1.對話和溝通:首先與該員工進行一對一的對話。了解他們頻繁請病假/遲到的原因。有時,背後可能隱藏著其他問題,例如工作壓力、身體或心理健康問題
(考官再追問,如果該同事溝通後都無效,繼續請病假呢?)
2.提供支持:如果員工有健康問題,可以考慮提供必要的支持,例如調整工作安排
3.加強對員工的培訓,提升他們對於職業責任和倫理的認識,強調大家是同一個團隊工作。同時,努力營造一個健康和積極的工作環境,鼓勵員工負責任地使用病假/鼓勵下屬準時返工。
(考官再追問,你會否出作懲罰呢?)
如果情況好極端,仔細調查,如果請病假/遲到不是因為健康問題,先發出口頭警告,希望該下屬知道刻意請病假/遲到的嚴重性,盡量做到發出書面警告或任何懲罰前,可以幫下屬改善問題。
最近惡劣天氣多左,政府做左d咩操施?
政府在電視廣告中呼籲顧主和顧員提早就惡劣天氣情況下的返工情況作出安排
政府做左d咩去維護環境潔淨?
1.答增加亂拋垃圾罰款 提高阻嚇力
2.設立衛生黑點,定期打擊
(呢題換左小小角度問)
考官唔係直接問:你知唔知亂拋垃圾新罰款係幾多錢?
而係問知唔知政府做左d咩去維護環境潔淨
阿sir 我剛剛面試完啦. (2-23-2024面試大約流程)
1)自己工作職責
2)九大職能
3)有市民因排公屋嘅輪候時間太長,走到你部門度大吵大鬧
4)時事題:最近有好多詐騙電話,政府要點樣去防範?
5)英文
知唔知「關愛隊」係咩?
政府成立「關愛隊」的目的,是凝聚社區資源和力量,支援政府地區工作和加強地區網絡。「關愛隊」會推展關愛活動,例如探訪有需要人士;亦會協助處理突發和緊急事故。「關愛隊」亦可協助政府傳遞信息,並向政府報告市民的意見。
高端人才計劃有什麼利和弊?
高端人才通行證計劃(英語:Top Talent Pass Scheme (TTPS)),簡稱「高才通計劃」,是香港特別行政區政府為了吸引世界各地具備豐富工作經驗及高學歷的高端人才到香港,解決因為人口老化和香港移民潮造成的工作勞動力下降,支持香港的經濟發展的一項入境計劃。這些高端人才包括高收入人士和世界頂尖大學的畢業生。
弊:可能會有文化衝突等等問題
內地人才輸入計劃有什麼利弊?
利:本計劃旨在吸引一些具有認可資歷的內地優秀人才和專業人才來港工作,以滿足本港人才的需要,提高香港特區在國際市場的競爭力。 這些內地人才必須具備香港特區所需而又缺乏的特別技能、知識或經驗。 輸入的人才必須能為本地企業的日常運作及有關的行業作出貢獻,以促進香港特區的經濟發展。
幣:可能會搶左本身香港市民的就業機會/多人來港工作,搶高房價等等
知唔知咩係「社區客廳」? (記一兩個point就ok,唔洗背晒)
社區客廳,是無數區內劏房的延伸空間,隨意「落客廳坐坐」,照顧者可以喘息、孩子可以玩樂、長者可以社交。客廳不以「服務中心」命名,而是希望透過親切貼地的名字,和舒適愜意的空間,讓照顧者帶著樂趣和輕鬆的心情,除去「個案跟進」的壓力,與其他照顧者交流連結、同時獲得多元專業的支援。社區客廳是一個讓照顧者認識社區及資源的轉介點,藉此凝聚社區,構建區內人情關係。
針對缺乏社會支援、社交及活動空間、家中育有0-6 歲幼兒的基層家庭,「社區客廳」會為他們提供安全照顧環境,促進良好的健康、充足的營養、回應式照顧,以及早期學習機會,希望可以從中(1)賦予弱勢照顧者能力,提升育兒知識和應用技巧,並提供身心靈支援; (2) 建構更緊密的親子關係,共建和諧家庭;以及(3)為照顧者建立互助社群和朋輩網絡,連繫社區。
「施政報告的鼓勵生育」
管理方面的題目:
如果你去到新既部門,你的下屬以往攞開全A report, 但你只覺得佢既表現係70%B, 30%A, 咁你會點比分?
1.用溝通的方式講出你的意見,你認為佢做到某個水平表現,就可繼續拎到A,評分非常客觀和公正
2.如果佢某方面唔達標,就和佢一起商量和建議提升表現的方法,做到佢符合你心中的要求為止。工作表現有提升,而佢又拎到佢想要的A report
管理方面的題目:
部分同學工作岡位上可能沒有管理的職能,或沒有豐富的管理經驗,會被考官問:
考官:你過往無管理經驗,你如何管理你的下屬? (記一兩個point就ok )
答:雖然過往無管理經驗,但我留意到一個團隊里,好的管理者/上司要身先士卒,與隊員站在同一線,一起完成任務,而不是委任工作給下屬後就不顧他們。
第二個答法: 雖然過往無管理經驗,但我平時有睇管理學的書增值(或觀察你現時工作的團隊,舉出例子),從而學會如何管理好一個團隊:
1.目標設定和明確的方向:
確保整個團隊明確了解組織的目標和願景,以便每個成員知道他們的工作如何貢獻到整體成功。制定具體、可衡量和實現的目標,並與團隊共享這些目標。
2 .建立有效的溝通:
鼓勵開放、坦誠和效率的溝通,確保信息在團隊內部流通暢通。
傾聽團隊成員的反饋,回應問題和解決衝突,以維護良好的工作關係。
3.領導風格適應性:
根據不同情境和團隊成員的需求,調整領導風格,有時可能需要嚴格,有時可能需要更加民主和支持性。
時事題:政府做左D咩去扶貧?/政府近年實施左咩扶貧操施?(記一兩個point就ok )
公共房屋政策:[簡約公屋]讓輪候公屋的市民可以有臨時居住城方,減少租樓支出
政府推出的一次性措施,如發放現金及「防疫抗疫基金」直接發放予個人或住戶的資助,對減輕貧窮有顯著效果。
第六輪防疫抗疫基金,向中低收入短期失業人士派發10000元津貼,
在職家庭津貼(職津)計劃:針對工時長但收入低的在職家庭,根據工時提供津貼,鼓勵自力更生。
你覺得政府和私人公司/私人市場的分別係咩?
(政府以非盈利為目的)政府的主要目標是為公眾提供服務,確保社會秩序,並促進社會的整體福祉。
(私人公司以盈利為目的)而私人公司的主要目標則是為股東創造利潤。這意味著政府的決策更多是基於公共利益,而私人公司則可能更注重財務收益。
政府機構對公眾負有直接責任,其運作受到公開透明的規範和監督。
私人公司則對其股東和董事會負責,且其內部運作可能不像政府部門那樣公開透明。
記者在局外死纏爛打要求見上司既話可以點應付?
提供替代資訊來源:如果上司當時不適宜或不方便立即接見記者,可以提供其他資訊來源,例如官方新聞稿、已發布的報告或政策文件,甚至推薦其他能夠提供所需信息的部門或官員。
安排預約:如果記者的要求合理,且上司願意接見,可以試圖安排一個預約時間。確保這樣做不會干擾到部門的正常運作和上司的工作計劃。
鼓勵記者利用香港政府的官方網站、社交媒體平台等數字渠道來獲取信息。許多時候,他們所需的信息可以在這些平台上直接找到。
維持開放的溝通渠道:即使無法立即滿足記者的請求,也要確保溝通渠道保持開放,讓記者知道他們的請求已經被聽到,並將會在適當的時間內得到回應。
以下為政府CA內部in ACO的面試問題:
傳聞政府內部in ACO的題目係難dd 建議公開應考的同學溫晒上面部分,有時間再溫以下部分______________________
你讚唔讚成 政府公務員或政府合約合約公務員做兼職賺外快?
讚成的條件:
1.唔影響本來的工作
2.做d唔好影響政府形象的兼職
ACO和CA的工作有咩唔同?
ACO (助理文書主任):負責較為複雜的行政和文書工作,包括文件管理、資料整理、撰寫報告、協助預算控制和財務管理等。可能需要負責一定範圍的項目管理和策劃工作,並可能需要指導下級職員。
CA (文書助理):主要負責基本的文書處理工作,如資料輸入、文件歸檔、簡單查詢回應等。工作性質相對單一,並較少涉及複雜的決策制定或項目管理。
假如你在政府部門要填appraisal,你係評核人,你需要注意d咩? (記一至兩個points)
全面性:評估應該全面考慮員工的各方面表現,包括工作成果、工作態度、專業技能、團隊合作、領導能力等。
溝通:在評估過程中與員工保持開放和正面的溝通。提供具體、實用的反饋,幫助員工理解他們的表現如何以及如何改進。
客觀性:保持客觀公正,根據員工的實際工作表現來進行評估,避免個人偏見或情感影響評估結果。
隱私和機密性:嚴格保護評估資料的隱私和機密性,只與有權知的人士共享評估結果。
知唔知政府ERKS是什麼?有什麼好處? 壞處?
「在政府全面推行電子檔案保管系統」(Electronic Recordkeeping System,簡稱ERKS) 的撥款,將大至內部決策、小至會議記錄的相關政府檔案,由以往的紙本歸檔,轉為電子歸檔,並上傳至「政府雲」(Government Cloud) 上,以雲端技術統一管理。
好處
提高效率:通過自動化的檔案管理流程,減少手動處理文件和記錄的需要,從而提高工作效率。
增強檢索能力:電子系統可以快速檢索存儲的記錄,相較於傳統的紙質檔案系統,大大節省查找時間和提高工作效率。
節省空間:減少對物理存儲空間的需求,因為電子記錄可以儲存在服務器或雲端,不需要大量的文件櫃或存儲室。
保障記錄安全:提供加密、訪問控制和備份功能,以保護記錄不受損壞或未經授權的訪問。
壞處
實施成本:部署電子記錄管理系統可能需要顯著的初期投資,包括軟件授權費、硬件設施和員工培訓。
資料遷移問題:從紙質記錄或舊有的電子系統遷移到新的ERKS可能是一個複雜和耗時的過程。
資訊安全風險:雖然ERKS提供了加強的安全性措施,但仍然存在被黑客攻擊或數據洩露的風險
政府如何銷毀FILE(檔案)?
香港政府銷毁檔案的流程是一個嚴謹的程序,旨在確保不再需要的檔案能夠以安全和符合法律的方式被處理。這個流程通常涉及以下幾個步驟:
評估和審查:首先,需要對檔案進行評估,以確定它們是否已經達到法定的保留期限,或者是否不再有保存的必要。這一步驟通常由檔案管理部門或相關部門負責人進行。
分類和記錄:對於確定需要銷毁的檔案,將進行分類並記錄其詳細信息,包括檔案的性質、數量、銷毁的理由等。
批准:銷毁檔案之前,相關的批准程序必須得到完成。這可能需要一個或多個級別的批准,具體取決於檔案的敏感性和重要性。
實施銷毁:獲得必要批准後,將按照規定的方法進行檔案銷毁。銷毁方法可能包括碎紙、燃燒、粉碎或其他確保信息無法恢復的方式。
同事濫用904病假應該點處理?
.(就《規例》第 904 條而言,公務員可獲准離開工作崗位,以接受政府醫生、醫院管理局 (醫管局 )醫生、註冊私家醫生和牙醫,以及憲報公布豁免註冊診所的醫生所提供或轉介的治療、檢驗或診症服務。)
(追問),同事濫用病假而留下的工作, 其它同事開始有好多怨言,點處理?
明確政策與後果:確保所有員工都清楚公司的病假政策,包括什麼情況下可以請病假,以及濫用病假的後果。這應通過正式的途徑明確傳達,比如培訓會議。
重新分配工作負擔:對於因同事濫用病假而留下的工作,管理者需要公平地重新分配工作負擔。這可能需要臨時調整項目截止日期,或在團隊內部尋求其他同事的支援以完成緊急任務。
定期檢查:設立定期的檢查點,監察濫用病假的情況有冇改善,及時調整策略。
內部文件如Memo (備忘錄), Circular(通告)有何分別?
Memo(備忘錄)
用途:Memo通常用於內部溝通,用來傳達具體事項、指示、政策、程序變更等。它是一種較為正式的文件,用於記錄和傳達重要信息。
範圍:Memo的發布範圍相對較小,通常針對特定的部門或個人。它是針對內部特定受眾的溝通工具。
格式:Memo通常包括發送者、接收者、日期、主題和內容。格式較為簡潔,直接傳達關鍵信息。
特點:Memo強調的是針對性和功能性,主要用於處理日常的行政和管理事務。
Circular(通告)
用途:Circular是一種用於廣泛傳播信息的文件,常用於公告政策、規定、活動、公共事項等。它的目的是向整個組織或廣大員工傳達通用信息。
範圍:Circular的發布範圍較廣,通常面向整個機構或多個部門。它是一種廣泛溝通的工具。
格式:Circular可能包括發布機構的標誌、發布日期、主題和詳細內容。格式可能相對正式,並可能包括對整體組織成員的指示或信息。
特點:Circular著重於廣泛傳播和公告性質的信息,適用於需要讓整個組織知曉的事項。
https://www.hkoff.com/new
2025年6月1日星期日
詐騙園區
起因是中國大陸明星"王星"被騙去詐騙園區
這不是新事,每一天在香港生活的人,甚至乎在海外的朋友,經常會收到這些詐騙的電話、訊息,而這些電話、訊息許多時候就是來自詐騙園區。
一、究意這些有組織的犯罪集團是怎樣出現?怎樣運作?
二、新趨勢就是許多被騙去詐騙園區的人是可以用贖金換取自由的,以前都有,但現在似乎越來越多人講,到底苦主家屬應不應給贖金?
首先,全世界都有網絡詐騙的,不只是中國、不只是香港、不只是台灣,全世界都有,不過有一個明顯的分別,海外的詐騙都是用人的貪念作為起點,最出名的就是所謂利日利亞電郵騙局,但是後來出現許多其他變種,包括有些人會說某一發展中國家,可能是哈薩克、或者是土庫曼的石油公司高層、又或者自己是甚麼銀行經理、義大利的某個富豪的助手等等,說他意外得到一筆鉅款,現在需要找人幫忙,將這些鉅款轉賬到海外,問可否借用銀行戶口,還有會答應最終錢轉了出去就分一份。
針對亞洲地區,特別是中國人,許多時候詐騙都是說現在政府公安正在調查,懷疑事主洗黑錢,就叫事主按指示做一些動作。為什麼中國人咁容易中伏?其中一個原因就是,在亞洲地區人民的其同經歷裡面,那些手握權力的人可能真的會對其他人敲詐勒索,若果不是,他們為何咁容易中計呢?講到底,神奇國度是一個人治社會,他們是會相信用錢可以解決問題,而敲詐勒索也是他們生活的一部分。
其實從這些騙案的手法,都可以見到社會文化的差異。在海外的騙案主要是針對人的貪念,而在本地/亞洲地區,主要就是針對人的恐懼。但是無論海外或者本地,都有一個共通之處就是被騙的人,其實多少都有一些不可告人的秘密,例如打算去貪別人一筆錢,最終被騙,不會到處跟人說,就算走出去跟人說, 人家都不會同情事主,例如一宗新聞,話說有個香港大學的新香港人女學生,自稱收到上海公安的來電,說她涉嫌幫人洗黑錢,將920萬資金分別轉去三個不同戶口,證明她自己清白。女學生照做,然後才發覺有點不對勁,報警求助。聽到這新聞,先入為主地想一個女學生何來九百幾萬轉賬給人呢?第二就是為何她會覺得把錢轉給人就能證明自己是清白呢?相信即使女學生是清白,她家人可能都在制度的灰色地帶,賺了不少錢,所以當聽到這宗新聞的時候,腦海想起四個字,奸有奸輸。
過去幾年,電話詐騙、網絡詐騙,要賺錢也越來越難,就改變手法,例如用網絡情願的方法,專門針對一些中年單身的女性,讓她們以為自己可能得到一份遲來的春天,然後就騙她們的錢。
另外海外會有發生的就是有人說他已經成功進入事主的電腦,提取了事主的裸照、裸聊時候的影片,威脅交付贖金,否則將內容轉發給事主親戚朋友,類似故事見不少,但隨著越來越多人知道騙案的運作,其實詐騙集團是越來越難謀生。
首先要明白這些有組織的詐騙罪案,它本身有一定成本,當然犯罪集團不會說人權,不會講生活環境,所以入去詐騙園區的人,生活是很坎坷的,但見一些台灣的報導,有些被騙去詐騙園區的人,最終自願留下,甚至乎是回去自己的地方,返台灣、返香港、去大陸會招募更加多的人去詐騙園區工作。但詐騙園區背後首腦不是純粹招聘人回來,就一定賺到錢的,即使每天打幾百個電話,可能最終都無收穫的,他們最有可能的就是向這群已經身在詐騙園區的人的親友著手,這兒無用你之處,同你家人說交付一筆贖金就讓你走。
不敢說所有勒索個案都是被騙的人本身向自己親友下手。但作為家人,會思考是否交付贖金,個人認為這個是每個家庭的決定,同時,詐騙園區其實出於生意的考慮,只要交付贖金,一定會放人,因為如果交了贖金,但換不到親人的自由,以後就無人會交贖金。雖然交換贖金的過程是毫無保證,不確定交贖金後會放人,但是作為一盤生意,其實他們清楚理性計算。情況就和駭客入侵系統然後勒索,交贖金才解鎖資料,兩者類似。
有些人中咗招之後,會問應否交贖金,因為電腦系統被鎖死,如果24小時之內不交贖金就整個系統沒有。通常第一個問題就是有冇備份,如果有備份的就不用理會,但如果無備份,就真的一定要去交贖金解鎖,通常會講都值得賭一賭的,假若資料是珍貴,值得拯救的,一試無妨,因為許多時候交贖金都真的可以解鎖。其實當見朋友交贖金的時候,自己內心有一些掙扎的,因為這樣做變相等於鼓勵犯罪活動,事實上許多攻府和執法機構都有一個政策,就是絕對不會鼓勵受害人交贖金,第一是有道德考慮,更重要一點是不想變相鼓勵犯罪活動。但最令人無奈的是通常在這情況之下,無論是政府、執法機備、或者任何資訊保安、任何保安,是幫不到事主解決眼前的問題,包括最回親人的自由、或者取回自己電腦裡面資料,其實其他人是幫不到他們,所以許多時候事主最終會交贖金,無論如何建議,如果事主覺得件事是有價值,可以用錢解決問題,都會用錢去解決,順帶一提,近期網上有許多討論說今次人質獲釋,究竟政府功勞有多大呢?
政府真的做不多少事情,甚至退一步說,無論是騙案,或者市民平時保護自己的人生性命安全,首要是要靠自己,坦白說,被呃去詐騙園區的人,有幾多是完全無辜個案?咁講可能有人覺得涼薄,但睇王星事件,當事人不是無懷疑,問題在於他明知那個自稱經理人公司有可疑,為何他還會去泰國會見呢?既然那個所謂經理人公司講自己是一個咁大製作,為何不可以去上海同他見面呢?反而要他去泰國試鏡呢?講到底都是因為是否有人覺得只要有機會試一試呢?要再強調一點,並非說被騙的人值不值可憐,而是保護自己,最重要是靠自己。
有人會問難道政府乜都做唔到?海外,一般政府會嘗試透過追蹤資金流向,如果真的找到某銀行戶口,知道裡面錢是來自犯罪所得的,可以凍結資金,中國、香港、泰國政府,若願意尋求國際協助,可能會有方法打繋這些有組織罪行。問題是今時今日的中國政府、香港政府會否尋求國際協助呢?
說回,亞洲的詐騙集團,歷史可以追溯至上世紀,台灣有所謂金光黨,最初是街頭形式的騙案,後來越來越有規模、越來越大的集團式經營,背後一定有黑幫勾結,過去十年,詐騙集團將基地搬至東南亞新興國家,尤其是緬甸、柬埔寨、寮國等等。
幾個國家的特點是,一是政府等錢使,二是政府通常有嚴重的貪腐問題,三是政府跟國際社會的關係比較疏離,而他們本身也無規矩,無法治可言,再加上過去十幾年的一帶一路的建設,幫當地興建電力、電訊等等網絡,給他們有足夠基建,去做有組織罪案行為,但與此同時,無相應制度進行執法,就變成興建詐騙園區的理想地點。
詐騙或犯罪,背後多數跟賭場有關。任何罪行最難處理的關鍵,便是將犯罪得來資金變成名正言順的收入,便是所謂洗黑錢,賭場是洗黑錢很好的地方,例如柬埔寨的西哈魯克港、緬甸、越南甚至澳門的賭場,純粹做娛樂旅遊業就可以賺咁多錢?
不是講所有賭場都用來洗黑錢,也不是只有賭場可以洗黑錢,但實情是各國政府看到這些犯罪活動,有時候是睜一隻眼開睜一隻眼閉。
做偏門生意的人是求財,如果可以的話他們不會直接招惹政府,所以話政府與犯罪組織有一定動態平衡,政府雖然口頭上說打擊罪案絕不手軟,實際上會計算代價回報。王星有名氣,能引起關注,泰國政府才會緊張。
泰國有抱怨,經營詐騙園區的金主是中國人,被騙的又是中國人,現在說泰國很危險。
實情是地球上有些地方因為地理因素,很難有效管治,尤其是海岸線很長,而附近頻繁的經濟活動的地方,很容易出現區域性犯罪組織,南中國一帶、另外歐洲的地中海也是一樣。
順帶一提,在十九世紀,南中國中帶已經不斷輸出廉價勞動力去世界各地,這現象便稱為賣豬仔。當年簽賣身契的人,其實不是不知道自己會去做苦工,只是當時覺得留在鄉下,結果一樣都是死路一條,十九世紀許多人去南洋甚至去美國,和當時社會經濟環境有關,一是太平天國,二是當時人口膨脹得很快,但可以耕作的土地越來越少,這些廉價的勞動力,如果不出口也無作用。
看回今時今日,無論台灣、中國、甚至香港,點解咁多人明知咁危險,為何還會去博一博?會試一試?原因是他們留在本來的地方可能都找不到工作,許多以前賣豬仔的人,去到美國,去到南洋,賣身契有年期,做夠十年之後回復自由身,他們反而返鄉下去賣其他人的豬仔。這便是所有犯罪組織,怎樣不斷招攬新人的方法。
另外剛才說到南中國海一帶,都是有組織罪案的基地。研究香港早期歷史,會發現當時清政府、英國殖民地政府,最頭痛的問題有幾個,除了瘟疫,就是海盜和治安問題。這地方咁多海盜活動,尤其是十七、十八世紀,香港都有張保仔的故事,當時海盜有一些本來只是水上人,做打魚的,但有時候打不魚,他們會做走私,掠劫附近的商船,慢慢有些發覺打魚都不是賺到多少錢,不如就正職轉行做海盜,後來成為以幾萬人計的海盜組織。海盜組織裡部份成員,最初是被誘拐上船,所謂上賊船,做著便成為全職海盜,甚至做海盜的頭目,張保仔便是一個咁故事。
所謂太陽之下無新事。當年海盜點解決,有一部份被朝廷招安,給他們一個地方官,這些詐騙園區的幕後金主,原來是政協、或者甚至乎是為統戰部工作,絕對不出奇,畢竟詐騙園區咁龐大隊伍,除了詐騙勒索之外,還有其他用途。
2025年5月1日星期四
歷史
2025不是容易過的一年,對香港人來說恐怕是一個比較艱難一年,因為同時面對經濟下行,經濟急速需要轉型,美國政治立場右傾,開始中西可能打新冷戰等等。
香港可能會變得很動盪,應該不會反對,但不代表香港必死無疑。
1965年新加坡正式脫離馬來西亞聯邦,成為一個獨立的國家,當時新加坡可以說是極為弱小市場很小,國家也沒有什麼傳統文化可言,因為它過往一直都只是馬來西亞其中一個城市,這個國家的人種也是五湖四海來的,欠缺共同文化可言,所以很難凝聚他們。新加坡資源缺乏,領導百多萬人生存下來,是重要任務極為困難一件事。
當時新加坡政府做對了幾件事情,令到今天新加坡比起其宗主國馬來西亞強得多,以下幾點可以給予香港人思考的空間。
其中一個做法就是建立民眾的危機感,其實新加坡政府和全體人民都在這段時間有一個極重的憂患意識。
接著政府是要建立新加坡人的認同感,因為過去這裡的人都來自於不同,欠缺身份認同,大家就比較難去凝聚一起努力,所以當時政府是要求人民建立新加坡人的身份認同。
今天香港面對的問題,可能無新加坡當年咁糟糕,因為香港人經歷了一段很長時間的發展,累積了很多財富,現在只不過由盛轉衰而已。
所以官方的說法總是說未來經濟會很好、前途一片光明等等,相信政府咁講的原因是唔想製造混亂以及唔想打繫人民的信心,讓大家無信心消費、唔投資等等,但有時候承認問題給民眾有心理準備,不一定是一件壞事,好過到頭黎真係打唔嬴才搵理由解釋好得多。
現在香港財赤咁嚴重,還說三年之後問題會自己解決,是否樂觀了一點以及太有信心。<信報>最近有文章提到,十幾年,政府支出增幅高達七成半,但政府的收入增幅只是四十多百分比,代表收入和支出不斷地擴大,支出部分的增幅最多是社會福利、教育和醫療裡面,所以現在政府面對轉盈為虧的問題,其實不是一個暫時性問題,是一個結構性的支出不平衡問題。
第二,新加坡人當時做啱的事情,就是無陷入一個意識形態之爭,新加坡選擇的是一條中間的路線,甚至中間偏西的路線,希望同時親近兩邊,這是一個非常成功的一步棋。
香港是中國一個城市,也都因為有殖民地的背景,以及是中國對外唯一窗口加上有自治權,甚實本身都有一個可以同時背靠祖國又採取左右逄源的姿態。
只得一個任務,令人民生存下來,重點就不是要走民主制度投票制度,當時採取的一種策略性的務實主義,當下困境是經濟,所以所有東西都是經濟至上。
新加坡變成一個嚴刑峻法的國家,要人民讓出自由和權利出來,政府回報的方法是給人民更好的生活,是可行的,但條件是政府本身要非常能幹和清廉才可以。
還有專制獨裁制度只是一個暫時的權宜之計,因為如果無辦法能夠為人叫帶來更好的生活,人民會覺得為何要讓出自由。相反,真的能夠為人民帶來更好的生活,當人民生活質素提高的時候,就會有更加多對自由的追求。所以專制獨裁只能夠一段時間內可行,過程中一定要做到成果。
第三,狠狠地將過去的傳統拋棄,當時政府無理所謂的傳統文化,將所有窮人逼出很髒的村落,搬進去建成一模一樣的新公寓,也廢除許多農村的習俗,嚴格地規管人民的行為,即是不文明的行為,吐痰、亂拋垃圾、家裡赤祼都是被禁止的,等同發達國家一樣。
香港要渡過這次經濟危機,其實我們都有許多過往傳統需要抛棄,最重要的是過往躺嬴的香港已經不存在,香港特殊地位不在,競爭力有多少就要直接跟其他地方比較。
另一個要抛棄的是過往那種發達方式,過往許多都是靠抄樓發達、靠賣地致富,現在仍然許多人死抱著這個觀念不放,期待樓價會重新上升,繼續用同一方式賺大錢。如果發展商不像以前咁好賺。
最後,新加坡做得啱就是政策得宜,其中一個是逼全民學英文,新加坡人SINGLISH發音不太好,好像挺有趣,但新加坡的英語水平應該是全亞洲最高,大部分民眾說英文都是流利,適合當時的條件,因為要接洽西方。
當年推行很多經濟政策,例如裕廊計劃,將沼澤地變成工業園區,就像香港的北部都會區,當時吸引五十多間外國公司,創造大量就業機會。
新加坡知道海洋事業對國家發展最重要,所以專注鋼鐵、造船、興建港口等等,同時不忘發展文化產業,有京戲、歐洲交響樂、欖球和動物園等等,同時發展。少少似香港政府正在推行許多大項目,但問題是大項目是否算政策得宜呢?北部都會區、交椅洲人工島、或打造成一千萬人口的大都市,是否能夠救到香港呢?
作為一般市民,有什麼應該全民一起學習,提升自己的競爭力與未來世界對接?會否AI或者Web3.0的能力。
新加坡有強大攻府、清晰發展路線、廉潔的官僚制度、左右逄源的國際關係、以及高水平的國民,眾多因素加起才能克服困難。
同樣作為沿海國際城市的香港,多年跟他們競爭,不妨思考現在欠缺了什麼。
2025年4月1日星期二
參考
脫離困境->選擇結束自己生命
對於生死這問題沒有充分的認知死亡對一個學童來說未必代表他不想生存,他只不過是在表達某些難言之隱或某些信息,他可能對大人世界表達一些控訴或者對社會一些控訴。
《青少年為何走上絕路?》
1。兒童眼中死亡是怎麼?見耶穌就是蒙主寵召/即是死亡。原因搞笑,女孩覺得生活得很忙,感到很累很忙,她不是想死,只不過是不想做功課而已
第一是小朋友覺得她真的是累,第二是其實她不知道什麼是生什麼是死,不知道死亡是什麼,第三是她想找一個避難所,誤以為耶穌就是避難所。
2。自殺行為的發展模式
小孩子的世界與大人的世界不相同
3。應對青年自殺的問題
一、風險評估
第1、有沒有跟家人同住,關係如何
第2、有沒有受到很嚴重的情緒困擾
第3、有沒有聽到很負面的聲音
第4、有沒有濫藥或瘀酒
第5、有沒有付諸實行
二、提醒家人及學校
三、藥物治療
四、心理治療
4。建立家庭安全網
消費文化轉變
逆市,人棄我取/進攻
大品牌壟斷市場的能力變得越來越低
以前大家不敢用一些不知名品牌的產品,特別是電器,因為內地生產電器可能會爆炸。隨著中國生產力提升,生產質素也提升的時候,相對地樂意
新趨勢,寂寂無名的小品牌/個人品牌/家族式經營生意
以前喜歡做一些銷售的詭計,以及銷售的心理學,令消費者購買一些比較貴的產品,基本800、豪華1200、超級豪華2000
不是話品牌無價值,品牌依然有它的價值,但體現跟以前有點不同。
作為消費者作出一個消費行為的時候,其實根據三個原則:P、O、M
Priority 過往的經驗、個人的意見
Other's comment 其他人的意見
Marketer 商家的銷售策略
過往比較注重是個人經驗,或者商家的廣告。
在社群經濟之下不同,P和M重要性相對地沒那麼大,O變得非常大。因為網上隨意就可以搵到一萬個網民,可以對於100家餐廳進行評分。
適用在高價格的消費體驗,是會用Other比較多,
首先睇什麼生意,產品是比較低價或日用品,是大量銷售,品牌重要性依然是比較重要。
經營策略,與其說提高產品的質素之外,更加需要想怎樣引起興趣和話題,讓人有話題在網上不斷傳播。
2025年3月1日星期六
• 接收文件
• 分辨檔案
• 記錄收件日期
• 檢查屬件• 閱讀和了解文件的內容• 查核案卷清單、索引或條碼系統• 外來文件入案卷前的整理
• 清除紙夾、別針、橡皮圈• 順序排列文件• 用書釘整齊地裝訂相關文件(以斜角方向)• 使用適當的釘書機• 尺碼過大的檔案應摺疊為適當尺碼• 用膠紙或加固膠貼修補損壞檔案
• 安排分類和歸檔
• 派遞• 郵遞• 傳真• 電郵• 信差
• 場地管理
• 確保場地設施運作正常,例如閉路電視(CCTV)、自動體外心臟去顫器 (AED)• 管理共用場地預約,如會議室、面試室• 安排定期安全巡查及預備巡查報告• 管理停車場位置、訪客出入安排及預約
• 清潔安排
• 確保定期清潔安排,包括廁所、地毯、垃圾桶
• 文字處理• 管理日常會議和工作日程• 處理查詢• 其他辦公室支援工作
• 接收申請表及相關證明文件• 處理及核實收到的文件• 安排筆試人手、場地及通知考生• 安排面試時間、場地及聯絡考生• 確認受聘者上班日期
• 定期向部門主管發出年度評核報告的電郵• 於限期後提醒未交報告的主管遞交
• 提醒主管遞交員工出勤紀錄• 核實出勤紀錄• 計算月薪及其他津貼• 安排出薪及發放約滿酬金• 安排續約文件
• 計算及記錄員工所累積的假期日數• 如同事請病假,需核實醫生證明文件
• 採購物資/ 服務• 擬定物質/ 服務要求• 搜尋供應商• 邀請報價• 比較報價並申請上司批准• 安排送貨/服務時間• 核實貨件
• 核實單據• 確認款項• 安排出款
• 印發發票• 收取款項• 紀錄收款• 日結點算
• 於就業中心提供就業服務• 審查在勞工處刊登的空缺廣告• 對象包括僱主及求職者
• 於牌照事務處提供申領駕駛執照服務• 提供現場查詢服務• 管理現場人流
• 於客戶諮詢中心提供一般查詢服務• 辦理用戶權轉名申請• 派發水務資料及表格
• 為申請者提供服務及回答電話/ 現場查詢
• 查看所需文件是否齊全
• 整理好所需文件後交予上司考慮批核
• 如要跟進,負責與申請者直接聯絡• 定期更新發牌申請進度
2025年2月1日星期六
房屋
公屋85萬8千間,資助房屋45萬間,公營房屋和資助房屋合共120萬間。
全香港私人住宅大概有170萬間,約4成人住在公共和資助房屋。
香港物業其實福利不差,但許多人仍然覺得它不足夠。
最主要原因是香港許多公屋都被濫用,新聞提出辦法可以令濫用公屋刑事化。
過去十幾年,公屋流轉率,就是收回公屋再重新分配,大概是1.1%,2024年做得很好,流轉率去到1.9%,因為官員做很好。
一是沒有選舉制度,大家競選議員,區議員、或者立法會議員,就不需要再去收買公屋票源的票倉,做一些違背公義的事情去討好公屋居民。
流轉率是1%左右,收回七千多、八千間,上年收回15000多間,就是1.9%,現在住劏房大概8萬戶。以1%回收來計算,解決劏房要13.16年,但將流轉率推高至5%,基本上大概兩年多一點/2.63年就可以解決劏房問題。
可能真的有10%濫用也不奇怪,第一,香港申報制度不完善,第二,法例根本欠缺阻嚇力。
住在公屋的人走法律罅,覺得查不到資產,內地有物業、海外有物業,或者將物業轉讓子女而繼續持有公屋單位。
有些就在收入去做手腳,許多人出現金糧,包括開的士、開Uber、做飲食業,要求老闆出現金糧,不用報稅,這佔百分比也不少。
公共資源依靠納稅人,辛苦納稅而給其他人濫用資源。更加離譜是許多人懂玩,去玩分拆,譬如婆媳關係不好,做場大龍鳳,報警社工介入,就可以分戶。其實她們婆媳問題應該由她們自己解決,不可以把婆媳問題由其他人幫她們結帳,應由她們改善溝通,沒可能用一個免費形式幫忙分拆去解決,一個住私人屋苑的人都有婆媳問題,難道送一層樓來解決?這是本末倒置的做法。
另外,香港是奇怪,公屋現時要幸福的公屋,其實住屋是否需要提供幸福的,做咁漂亮咁豪華?
公屋是一個保障房而已,是給一個過度性質,希望居住者有能力的時候,可以住資助房屋、或者購買私人樓。
香港建一間公屋不便宜,房委會年度報告指出,2019至20年年度,建一間公屋造價是61萬元,2023-2024年度是97萬元一間。居屋2019-2020年度是90萬元一間,2023-2024年度是115萬元一間,其實一間私人樓同樣大小的建築費都去100多萬至200萬一間。
如果政府循著形事化可以打擊濫用,會節省很多資源,像去年流轉率由1%上升至1.9%,收多幾千個單位,節省幾十億元,小數怕長計。
如果一個成功個案可以殺雞儆猴,流轉率推高,劏房問題有機會解決。
三元九運
每180年九星就會連珠,由1864年開始,到2043年。
上元就是開頭60年,中元是中間四運到六運的60年,下元是七運到九運的60年。
上一個20年是講行土星,就2004年到2023年,2024年到2043年就行一個叫九紫離火運.
180年會有大影響,九星連珠,排在一個最窄範圍裡面。
每60年一元,土星、木星、水星、地球連成一線。每20年,木星、土星、地球連成一線,對人的思想思考有影響,。
九運是火運,一個掛象,上下都是火,離火,也叫火中空。
火運和土運完全不同,2004年到2023年行土運很旺房地產,
AI、ESG、Carbon credit
虛疑貨幣、加密
對於香港樓市,一般都分為兩派:一派睇好、一派睇淡。
是否繼續持有港樓,有一個考慮,到底未來香港樓是升還是跌?
若果能夠更加深入研究的話,會發現港樓其實不是只看它升和跌,而當每個人處於不同人生階段裡面,在財務規劃可以提供不同做法。
<港樓變薪術>
現在香港正衰退週期,可能比預期中會更長,可能會經歷一段比較困難的時間。
1、認清港樓價值
首先港樓升跌,作者認為港樓未必會一蹶不振持續下跌的,就算負資產的宗數不斷上升,但是只要香港人是供得起的話,正常人是不會無緣無故賤賣的。
如果剛買了一間一千萬的樓,一家人搬進去,花了兩百萬裝修,安居樂業,工作算是穩妥的,無緣無故有個人走來說「八百萬賣層樓給我,現在樓價正下跌,遲一點就無機會賣。」
正常都不會理他。因為一家人住得好好,又供得起,為何賤賣出去。
對於統計處公佈的數字,關於個人入息和家庭入息,傳媒有時可能會刻意誇大或者亂說,譬如月入八萬元以上,比九成香港人厲害得多,這些說法到底是否正確呢,是值得質疑。
香港的有錢人真的很多,不是統計數字可以表達得出來,舉個例子,中小企的老闆,賺十萬元一個月,統計處找不到月薪,因為正常來說,是不會讓公司出月薪,多數都是把錢留在公司,然後他出一個很小數目的糧,譬如五千元,做小生意,把錢放在公司的話,其實很多花費在會計上,划算過自己用於個人支出的,因為可以免稅,譬如買一輛車或油費,可以放在公司開支裡面。
香港很多中小企,個個咁做,統計處就覺得這班人全部都是赤貧,所以香港人裡面有「隱藏富豪」、中小企老闆,是高收入人士,但統計處的數字顯示不出來。
判斷樓市是否繼續衰下去,要睇一個指標:拖欠銀行供款比率,即是幾多人供唔樓,
參考,SARS時期,拖欠銀行供款比率:2%,但2022年的數字只有0.06%。還有現在港樓主要以用家為主,投機客就比較少,2024年更新數字為0.11%,都是遠比SARS的時候為低。
專定認為拖欠銀行供款比率低於1%的話信貸風險仍然可控。
另外就是人口結構問題,香港人越來越長壽,越來越長壽的港人也成為香港樓市的穩定器。
基本上老人家都唔鍾意搬來搬去,也不是移民的主要群組,根據2019年的統計處資料,其實60歲以上的長者,41.2是有自置居所的,超過八成的人已經供完樓,無供款的壓力,而且是自住的,基本上不太可能會急住賣。
老一輩比年青一輩是更加有經濟能力的,其實他們不單止不會隨便亂賣樓,甚至有需要或者時機適合的時候,他們可以拿一筆錢幫子女入貨。
這些因素都可以令香港樓市短期內不會跌得太低。
另外一個重點就是傳媒怎樣唱淡,香港房屋長期是供不應求,而香港人自置居所的比例是51%,比大多數先進地區為低,因為發達城市的居民自置居所比例達60%以上。
看見高租金就是代表供不應求的結果,買家現在不敢什市的原因,因為他們認為樓價可能未來再跌,這是一個信心問題,不是無需求。就算港樓有負面因素,依然有可為的,不會一直跌下去,有港樓的人也不需要急急腳沽貨,同時不是說現在樓值得去買,或者一定要保留,是取決於個人以及家庭的財政狀況而定。
ADCC反詐騙協調中心
集合民眾被騙的經驗,整合而成的資訊網,通過警民合作去減低被騙的機會。
緬北電騙集團每一晚都在放煙花,因為他們有規定,凡是騙到50萬一宗詐騙金額的話就可以放煙花,很慘被騙去資產,騙子就開心開香檳慶祝。
為何被騙,是因為資訊差太大,許多科技發展民眾未能掌握,所以跟唔上時代的節奏。
騙子掌握新科技,民眾唔知道。
雖然騙子集團的行為很可惡,政府發佈訊息嘗試制衡他們,
App<防騙視伏器>,裡面有三個主要的功能。
1、可疑來電警示
有些電話號碼曾經被舉報過,它是疑似詐騙電話,當這個電話打到事主手機,事主會收到警示。
2、可疑網站偵測
瀏覽過的任何網站會做一個比對,是否有潛在風險的網站,立刻發個通知建議不要看。
3、公眾舉報給警署任何新的資訊
懷疑受騙或者收到一個可疑電話,然後收集最新消息,將資訊整理,散播給其他人。
必須持續地更新,盡快互相通報,減少被騙的機會。
第一個是永遠不要給個人資料出去,也不要跟對方透露個人資訊。如果對方說到一些,叫事主提供其餘資料就不要告訴,因為對方可能正在完成個人數據庫賣給騙子集團。
第二個,不要按任何的連結附件,因為可能是釣魚程式。
第三,任何要預先付錢的東西都有問題,有懷疑的話要先檢查清楚。
2025年1月1日星期三
夾公仔
香港近年夾公仔的店舖越開越多,夾公仔場更加是佈滿不同地區的小型商場,幾乎是攻陷港九新界,除了屋邨商場或橫街細舖,一些租金高企的商業地段都出現它們的蹤影,有人說市面夾公仔店越多就是代表經濟差,有很多新聞都是關於夾公仔機的投訴,網上也都越來越多人認為如果要夾公仔,有錢的不如去日本玩,無咁有錢的北上去深圳玩夾公仔,成功率會高得多,滿足感更加大,似乎香港經濟在夾公仔市場又輸一仗
年初時對夾公仔可以是無認識也無興趣,不過剛巧有幾個去日本和北上行程都遇到很多喜歡夾公仔的拍擋或者朋友,於是乎在陪他們玩的過程裡面,認識不少關於夾公仔的文化和玩法,在這段時間,除了搞夾公仔機的台主有商機之外,也出現不少夾公仔的高手,他們會在不同夾公仔場裡面,留意一些有升值潛力的IP公仔,夾到的話轉手就可以賺到一定利潤,幾宗新聞都是圍繞關於夾公仔機的投訴,
有問題的營商手法,有人認為要立例管制夾公仔市場,但我更加認為香港既然是一個商業社會,一件事是否可行就應該交由市場去決定。難玩就自然會少人玩,既然夾公仔本身有一個經濟市場在裏面,即是它本身對社會有一種經濟效益。
而在香港經濟環境之下,搞得好可能對經濟有或多或少幫助,但現在香港這夾公仔機,越玩越難,越玩越爛,而偏偏在鄰近深圳和許多香港人喜歡去的日本,都有夾公仔機更加好玩的選擇,如果香港繼續玩下去,只是玩死自己。
深圳夾公仔機,無明文規定,每次成本低一點,機的難度又低一點,
成功率高其實是一種營銷的策略,令玩家看得見摸得到才會繼續玩下去。
深圳的消費市場本身以親民為主,這種夾到才開心的模式,令玩家玩得無咁大壓力。
因為日本或者中國夾公仔成本低一點和滿足感比較高,所以夾公仔本身除了一個追求戰利品的博弈遊戲之外,現在已經是一個很好的親子活動,也變成了年輕甚至成年人社交活動的場所。不少網友現在約出來見面,就是一齊夾公仔,無論享受過程,還是分享戰利品,都是新一代的社交活動。
留意到香港夾公仔場裡面,其實許多成年人去玩。情侶一齊去夾公仔當然不令人意外,經常留意到幾個大男人一齊在夾公仔機面前,研究怎樣夾走公仔,都算是擴闊我的眼界。
夾公仔都有它一定的市場,事實上越來越多香港人認識夾公仔這活動,和搞夾公仔機,如果香港人繼續搞爛夾公仔的市場,最終造成一個惡性循環,實在非常之可惜。
為什麼深圳或者日本夾公仔會容易一點。在深圳,會發現成功率高到不合理,十幾玩就可以夾到幾個,甚至乎如果長時間夾不到的話,店員可以幫忙擺好位置,或者直接送一個給客人,點解可以咁佛系?
撇開香港人鍾意賺到盡,簡單來說上面成本低,公仔入貨價格便宜,薪金又便宜,地方多一點,租金又便宜一點,所以玩家比較容易得到回報,最終是租金和人工的問題。
夾公仔機的市場,最終是香港和深圳經濟的縮影,香港就越來越難玩,相對來說,深圳的性價比越來越高。
另類賭場,衍生出社會問題,或者營商手法,是會影響到香港形象,是否需要立例規管。
從市場角度,深圳或者日本人的消費是著重體驗,成功夾到的滿足感令到他們願意回去再玩,做出一個良性循環。香港先天地價高,薪金高,所以更加重視回報,鬥平就不容易,會否難夾公仔反而成為吸引玩家的挑戰?
又或者成個社會,由上而下怎樣去調整政策,可以在這大餅上面分一杯𡙡。
夾公仔帶來另外一種經濟效益,也帶來不少社會問題,包括助長賭博、賣假貨等。

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香港掌故【交通工具─轎子與山兜】 十九世紀初40年代的時候,香港主要的交通工具有轎子、馬、馬車和獨輪手推車。港島的馬路極少,多是窄街橫巷。 1841年,英國佔領香港時,香港島的人口為5,650人;到1861年正式接收九龍時,半島的村民約一千人。十九世紀50至60年代,正值中國...
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